ラフィスタ大師前III

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

26.5
割高

推定相場価格より19.7%割高

販価
2,780万円
125.7万円/㎡
相場
2,322万円
105.0万円/㎡
1,737
2,127
2,516
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,516万円
96.2万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ラフィスタ大師前III
2,780万円（125.7万円/㎡）/ 5階 / 22.11㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,780万円125.7万円5階 22.11㎡ 1K西
2025/02/102,080万円94.1万円5階 22.11㎡ 1K西
2024/12/022,080万円94.1万円4階 22.11㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,780万円125.7万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/03/30アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 2,760万円107.0万円25.79㎡1K4階 / 5階建 南2016年80戸RC
2024/04/01ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 2,760万円107.0万円25.79㎡1K4階 / 5階建 南2016年80戸RC
2023/11/10ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南2019年82戸RC
2024/11/02GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,590万円98.1万円26.39㎡1K2階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2024/11/15RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 2,080万円104.3万円19.95㎡1K8階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/07/17ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 2,680万円103.8万円25.81㎡1DK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2024/10/09クレヴィスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅4分 3,200万円124.7万円25.67㎡1K2階 / 7階建 南2023年37戸RC
2025/07/06ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,520万円97.6万円25.82㎡1R3階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2025/05/09レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,370万円115.2万円20.58㎡1K8階 / 10階建 南2017年36戸RC
2025/07/26フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K6階 / 12階建 西2019年41戸RC
2025/04/01マテリア千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅9分 2,880万円112.9万円25.5㎡1DK5階 / 8階建 西2023年31戸RC
2025/07/28フュージョナル千住緑町
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K2階 / 12階建 南2021年52戸RC
2025/01/24セジョリ北千住ノワール
足立区千住寿町
北千住駅8分 2,480万円116.1万円21.37㎡1K7階 / 13階建 西2017年49戸RC
2025/01/25メインステージ千住中居町
足立区千住中居町
北千住駅10分 2,430万円114.5万円21.23㎡1K7階 / 9階建 南2018年97戸RC
2024/06/11セジョリ北千住
足立区千住宮元町
北千住駅10分 2,250万円100.3万円22.44㎡1K5階 / 5階建 -2015年51戸RC
2023/11/30アンベリールマーロ北綾瀬II
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 2,750万円108.7万円25.3㎡2K6階 / 6階建 南2020年27戸RC
2024/09/03プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,480万円101.6万円24.42㎡1K4階 / 12階建 東2015年56戸RC
2025/06/01プレセダンヒルズ北千住2
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,100万円103.4万円20.3㎡1K6階 / 11階建 西2016年40戸RC
2024/02/16メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,380万円105.7万円22.51㎡1K9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2024/06/09アルテカーサプレスト北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 2,880万円112.6万円25.57㎡1K7階 / 11階建 西2018年79戸RC
2024/12/28ディアレイシャス北千住
足立区千住一丁目
北千住駅7分 2,700万円105.0万円25.72㎡1K3階 / 11階建 -2020年29戸RC
2025/07/31RELUXIATOKYONORTH
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K2階 / 7階建 北東2020年34戸RC
2023/08/24アゼスト北千住
足立区日ノ出町
北千住駅9分 2,230万円106.2万円21㎡1K8階 / 11階建 北東2016年74戸RC
2023/12/12クレヴィスタ北綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅8分 1,980万円96.5万円20.52㎡1K5階 / 9階建 -2017年85戸RC
2023/12/02ル・リオン北千住
足立区千住仲町
北千住駅3分 2,230万円105.0万円21.23㎡1K3階 / 12階建 南2014年44戸RC
2024/12/24Lelion北千住
足立区千住仲町
北千住駅3分 2,400万円113.0万円21.23㎡1K6階 / 12階建 北2014年44戸RC
2025/07/05スプレスター北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,790万円110.1万円25.35㎡1K2階 / 9階建 南2013年24戸RC
2025/02/07レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 2,200万円102.9万円21.38㎡1R1階 / 6階建 -2015年42戸RC
2025/02/05ベルシード北千住SUR
足立区千住橋戸町
千住大橋駅4分 2,680万円105.4万円25.43㎡1K8階 / 14階建 南西2022年37戸RC
2025/07/18アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,450万円95.9万円25.56㎡1K6階 / 8階建 北2019年38戸RC
2024/05/04デュオステージ北千住II
足立区千住旭町
北千住駅5分 3,140万円121.4万円25.86㎡1K4階 / 6階建 東2023年31戸RC
2025/02/11ZOOM北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 3,200万円121.7万円26.3㎡1K2階 / 8階建 北東2021年48戸RC
2024/04/26AZEST北千住
足立区日ノ出町
北千住駅9分 2,160万円102.9万円21㎡1K4階 / 11階建 北東2018年74戸RC
2023/11/09パティーナ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 2,600万円101.4万円25.64㎡1R4階 / 5階建 南西2021年33戸RC
2025/04/21フュージョナル北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 2,500万円97.4万円25.66㎡1K2階 / 10階建 -2021年52戸RC
2025/03/11スプレスター綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 2,370万円105.6万円22.45㎡1K8階 / 9階建 北2018年46戸RC
2023/11/16アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,510万円98.7万円25.42㎡1K5階 / 6階建 南2016年87戸RC
2024/09/12アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,580万円101.5万円25.42㎡1K5階 / 6階建 北2016年87戸RC
2024/04/12HY’s綾瀬駅前
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 2,500万円98.6万円25.35㎡1K7階 / 8階建 北2021年41戸RC
2024/07/25クレストタップ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅7分 2,480万円95.4万円26㎡1K8階 / 11階建 -2020年26戸RC
2024/06/07マテリア綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅6分 3,280万円125.2万円26.19㎡1DK10階 / 13階建 南西2023年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、足立区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は足立区の平均と比較して41.7%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積12.11㎡〜32.11㎡の平均販売価格
東京都
126.1万円/㎡
前年比+3.1%
足立区
88.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ラフィスタ大師前III
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩5分
築年月2018年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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